Az Otthonfelújítási támogatásról

Gyakran kérdezik tőlünk, hogy vállaljuk-e a munkát szerződéssel, határidőkkel, tudunk-e az elvégzett munkákról majd számlát adni, amit az otthonfelújítási támogatás igénybevételéhez szükséges benyújtani. A megrendelők között egyre többen veszik igénybe a Családi Otthonteremtési Kedvezményt (CSOK).

 

Röviden összefoglaljuk, hogy ez a megrendelő és a vállalkozó szerződéses kapcsolat miként befolyásolja. Magyar Államkincstár (gov.hu) oldaláról letölthető vállalkozói szerződés megkötését vállaljuk minden megrendelőnkkel, aki szeretne élni a támogatással. A megbízás teljesítését követően, a szerződés szerint történik a számla kiállítása, majd a fizetés átutalással. Az alábbiakban összefoglaljuk, kik jogosultak a támogatásra, milyen munkálatokra vehető az igénybe. Az otthonfelújítási támogatásra jogosultak körét a 518/2020. (XI. 25.) számú Kormányrendelet határozza meg.

 

A támogatást a legalább egy gyermeket váró vagy nevelő házastársak vagy élettársak közösen, együttes igénylőként igényelhetik. A támogatást igényelhetik gyermeküket egyedül nevelő szülők is. Az igénylőnek köztartozás mentesnek kell lennie és legalább az igénylők egyikének egy éve TB biztosítással vagy felsőoktatási tanulmányi jogviszonnyal kell rendelkeznie.

A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 000 000 forint.

A támogatást az anyagköltségekre és a munkadíjakra is igénybe vehetik a jogosultak. A támogatás összegében az anyagköltség, illetve a munkadíj 50-50%-os arányban szerepelhet. A támogatás csak egyszer vehető igénybe, az ingatlan esetleges értékesítése esetén nem kell azt visszafizetni.

A kormányrendelet jogszabályban pontoson meghatározza, melyek azok a kül- és beltéri munkálatok, melyekre a támogatás fordítható

  • Közműbekötés, fűtési rendszer korszerűsítés, csere

  • Épület külső festése, színezése, szigetelése, ideértve a lábazatot is.

  • Külső nyílászárók cseréje, párkány, könyöklők, szúnyogháló, redőny, rovarrács felszerelése vagy cseréje

  • Tető cseréje, szigetelése, felújítása

  • Belső terek felújítása (fal, padló, mennyezet felújítása, cseréje), festés, hideg-, meleg burkolatok cseréje.

  • Lépcső kialakítás, cseréje

  • Szaniterek, lámpák, villanykapcsolók, dugaljak kialakítása, cseréje

A lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása, (kerítés építése, gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása, terasz, loggia, erkély, előtető építése, térburkolat készítése, cseréje, télikert kialakítása.) A támogatás 2021. január 1-jétől 2022. december 31-ig igényelhető. A támogatási kérelmet a felújítás befejezését követően és az utolsó számla kifizetését követő 60 napon belül kell beadni a Magyar Államkincstárhoz. A kérelemhez szükséges formanyomtatványok elérhetők: Magyar Államkincstár (gov.hu). A kérelem benyújtható: elektronikus úton ügyfélkapun keresztül (TULAJDON > Ingatlan menüpont alatt > Kérelem Gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatása iránt) postán a Magyar Államkincstárnak címezve (Magyar Államkincstár, 1938 Budapest) személyesen benyújtható bármely Kormányablakban.

A kérelemhez csatolni kell:

  • kivitelezővel megkötött vállalkozási szerződést

  • számlákat anyagköltségről, munkadíjról a számlaösszesítő formanyomtatvánnyal együtt.

  • a támogatással érintett lakásban legalább egy éve fennálló lakóhely igazolása (igénylő és gyermek esetében is)

  • gyermekről, ingatlanról igazolások, nyilatkozatokat

  • az igénylő büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozatai

  • otthonfelújítási kölcsön igénybevétele esetén a kölcsönszerződés

A benyújtást követő folyamat:

 

  • A Magyar Államkincstár 30 napon belül elbírálja a kérelmet, amennyiben minden igénylési dokumentáció rendelkezésre áll.

  • A támogatásra való jogosultságról a Kincstár támogatói okiratot állít ki.

  • Az okirat kiállítását követő 5 napon belül a Kincstár folyósítja a támogatást.

  • Otthonfelújítási kölcsön igénybevétele esetén a kölcsönt folyósító hitelintézet részére történik a támogatás kiutalása. A hitelintézet a támogatás összegét előtörlesztésre fordítja.